10 лучших застройщиков Самары – рейтинг 2020

«Спрос не понизится, а стройки могут встать»: индекс новостроек Самары накануне роста цен

Эксперты опасаются ухода крупных девелоперов после отмены «долевки»

Похоже, самарским застройщикам придется сменить прежнюю тактику, когда они старались удерживать рост цен даже несмотря на высокий спрос. Эксперты считают, что из-за введения эскроу-счетов цены будут только расти и жилье смогут покупать только самые состоятельные ипотечники. Но больше всего опасений вызывает у них возможное замораживание строек крупных девелоперов. Аналитическая служба «Реального времени» выясняла, сколько стоит квадратный метр в жилых комплексах Самары накануне повышения цен.

Самарский министр с «древесным» прошлым

Самарская область по объемам ввода жилья входит в тройку лидеров Приволжского федерального округа наряду с Татарстаном и Башкортостаном — к такому внушающему оптимизм выводу пришел Самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) в своем аналитическом исследовании, подготовленном для регионального Минстроя. По его данным, с января по ноябрь 2018 года (данных за декабрь еще нет) в области было введено в эксплуатацию 1 321,6 тыс. кв. м жилья, что составляет 10,66% от суммарного объема ввода по ПФО.

Чтобы разобраться, кто из застройщиков Самарской области внес в это наибольший вклад, обратимся к рейтингу, составленному по данным Единого реестра застройщиков. Топ застройщиков Самарской области по вводу жилья возглавила компания «Древо». В 2018 году она ввела в эксплуатацию 104,8 тысячи кв. м и смогла таким образом удержать пальму первенства. На сегодняшний день в портфеле «Древа» два крупных проекта по строительству многоэтажек — жилые комплексы «Желябово» и «Южный город».

Отметим, что в конце прошлого года «Древо» получило дополнительные лоббистские возможности. Дело в том, что бывший гендиректор компании Евгений Чудаев возглавил Минстрой Самарской области. Как известно, новоиспеченный министр — сын президента инвестиционно-финансовой группы «БизнесСфера» Николая Чудаева, куда входит и девелоперская компания «Древо».

Бывший гендиректор компании «Древо» Евгений Чудаев возглавил Минстрой Самарской области. Фото minstroy.samregion.ru

Удивительно, но другой крупный игрок самарского рынка жилой недвижимости — «Корпорация Кошелев» не только не смогла удержать 2-е место в рейтинге ЕРЗ, но даже не попала в десятку застройщиков по объему введенного жилья. Потеряв сразу десять позиций, корпорация опустилась на 12-е место. По данным ЕРЗ, в прошлом году она сдала лишь около 10 тысяч кв. м. Однако, как пояснили корреспонденту «Реального времени» в пиар-службе «Корпорации Кошелев», данные рейтинга ЕРЗ еще будут корректироваться — окончательные результаты появятся к концу января.

«Редакция ЕРЗ будет собирать информацию от застройщиков как на этой неделе, так и на следующей. Часто бывает, что чиновники не успевают выдать оригинал разрешений на ввод в эксплуатацию из-за новогодних праздников. А реестр составляется на основе документов. Данные, на которые вы ссылаетесь, актуальны на lll квартал 2018 года», — пояснили в пиар-службе «Кошелева».

Напомним, что корпорация «Кошелев» занимается строительством одноименного микрорайона, который широко известен благодаря федеральным блогерам и журналистам. К примеру, в прошлом году большой материал опубликовала «Медуза». Особенно много едких замечаний получают фотографии «кошелевского» микрорайона, сделанные с высоты птичьего полета. Так, например, блогер Илья Варламов в свое время сравнивал комплекс с концлагерями и бараками для бедных китайцев. Впрочем, надо признать, что подобные малоэтажные ЖК с небольшими квартирками на периферии есть во многих российских городах, разве что по масштабу они меньше «кошелевского» проекта.

Добавим, что динамика цен на проекты корпорации «Кошелев» была положительной. К примеру, однокомнатные квартиры в ЖК «Город чемпионов» в период с октября по декабрь повысились на 8% — в среднем с 52 до 56 тысяч рублей за кв. м.

Подобные малоэтажные ЖК с небольшими квартирками на периферии есть во многих российских городах, разве что по масштабу они меньше «кошелевского» проекта. Фото KC75 / skyscrapercity.com

Поощрение круизами и платная вода от «Амонда»

Так или иначе, «серебро» в рейтинге досталось компании «Русский базар», которая, по данным ЕРЗ, сдала в прошлом году более 49,4 тысячи кв. м жилья. Данных о динамике цен на объекты этого застройщика в аналитическом исследовании нет, поскольку оба дома в жилом комплексе «Олимпия парк» от «Русского базара» сданы в эксплуатацию.

Третье место в топе крупнейших застройщиков Самарской области на данный момент занимает компания «Амонд». Согласно данным Единого реестра застройщиков, в 2018 году она сдала чуть больше 42 тысяч кв. м. Крупный проект, который реализует «Амонд», — жилой комплекс «Волгарь». По большому счету, это еще один микрорайон с жильем эконом-класса, строящийся на выезде из города, хотя, в отличие от того же «Кошелев-проекта», дома здесь многоэтажные. Тем не менее обитатели «Волгаря» сталкиваются примерно с теми же проблемами, что и жители других подобных окраинных «человейников». Как сообщали местные СМИ в прошлом декабре, в жилом комплексе пришлось начать проектирование нового водопровода из-за того, что сейчас в «Волгарь» поступает артезианская вода из подземного источника с повышенной жесткостью. Правда, ждать, пока достроят новый водопровод, придется лет пять, а пока питьевую воду привозят и продают в специальных точках.

Надо сказать, что и цены в «Волгаре» довольно демократичные. По данным аналитической службы «Реального времени», на середину декабря однокомнатные квартиры стоили здесь 39—40 тысяч рублей за кв. м, то есть примерно от 5 до 13% дороже, чем в октябре в зависимости от объекта. При этом есть и система дисконтов, хотя разовые скидки вряд ли можно назвать выгодными для покупателя. К примеру, за каждые 10 кв. м в купленной до конца января квартире застройщик «скидывает» 10 тысяч рублей. Получается, что за самые маленькие «однушки» можно получить всего 35—40 тысяч рублей дисконта. Понятно, что это очень небольшая сумма, когда речь идет о покупке недвижимости. Хотя это уж точно выгоднее декабрьской акции, когда дольщикам «Амонда» выдавали сертификаты на 5 тысяч рублей на круиз.

В конце года застройщик анонсировал новый проект — строительство клубного дома «Лев» в историческом центре Самары. Но подробностей он пока не раскрывает.

Крупный проект, который реализует «Амонд» — жилой комплекс «Волгарь». Фото vk.com/stroysamaru

Кто застроит центр Самары?

Абстрагируясь от рейтинга Единого реестра застройщиков, проанализируем, в каких еще жилых комплексах Самары наблюдался заметный рост цен. В частности, положительная динамика была зафиксирована в жилых комплексах, которые строит компания «Новый Дон» Анатолия Давидюка. К примеру, однокомнатные квартиры в домах 3, 4 ЖК «Сокол» в период с октября по декабрь подорожали в среднем на 13% — с 57,3 до 65 тысяч рублей за кв. м. А вот «однушки» во второй очереди «Фаворита» подорожали примерно на 5% — с 59 до 62 тысяч рублей. Основной дисконт, который предлагает «Новый Дон» — ипотека от 9,3% годовых, которую застройщик выдает совместно с ВТБ. К слову, в рамках перехода к проектному финансированию ВТБ выдал «Новому Дону» кредит на 2 млрд рублей на строительство пятой очереди ЖК «Сокол» сроком на 5 лет. Об этом банк сообщает на своем сайте.

Читать еще:  5 лучших кальянных Самары – рейтинг 2020

Примерно на 8% выросли цены в 9—16 секциях жилого комплекса «Центральный», который строит компания «Трансгруз» Эдуарда Волкова. Если в октябре однокомнатные квартиры можно было купить здесь за 51 тысячу рублей за кв. м, то в декабре цена выросла до 55 тысяч рублей.

Ожидается, что в скором времени «Трансгруз» может открыть продажи в новом комплексе в историческом центре Самары — на границах улиц Ульяновской, Галактионовской и Самарской. Как известно, прошлым летом застройщик сумел через суд вернуть себе разрешение на строительство многоэтажки. Даже несмотря на то, что она находится в охранной зоне памятника истории и культуры «Ансамбль застройки Самарской площади». Согласно параметрам застройки, опубликованным еще в 2016 году, на участке должен быть построен 25-этажный дом на 107 квартир. Также был предусмотрен трехуровневый паркинг.

Еще один новый проект, который реализуется в историческом центре Самары — ЖК «Преображенский двор» на улице Водников, который строит компания с одноименным названием. У юрлица два собственника — Артем Васюков и Алексей Долматов. Согласно проектной декларации, 7-этажный дом рассчитан на 115 квартир и должен быть сдан в эксплуатацию в l квартале 2020 года. Планируемая стоимость строительства составила 630 млн рублей.

«Разве для вас хорошо, если цены вырастут на 15 процентов?»

Несмотря на то, что последние месяцы года традиционно считаются сезоном увеличения спроса, средние цены на самарские новостройки практически стояли на месте. По крайней мере, к такому выводу можно прийти, проанализировав отчет СОФЖИ, сделанный по заказу регионального Минстроя. По его данным, в ноябре средняя цена квадратного метра выросла всего на 0,4%, или на 208 рублей.

Любопытно, что и годовая динамика оказалась не такой значительной. Неумолимая статистика СОФЖИ утверждает, что с ноября 2017-го по ноябрь 2018 года первичное жилье в Самаре подорожало только на 2,4% — с 46,9 до 48 тысяч рублей за кв. м. При этом на графике видно, что пиковые показатели были достигнуты в августе прошлого года.

Самарские застройщики и сами не скрывают, что повышали цены с большой осторожностью.

«В Самаре цены не менялись, спрос стабильный. То, что мы выставляем на продажу, все удачно реализуется. У нас, как у застройщика, занимающегося комплексным развитием территории, достаточно большой запас мощности и прочности для того, чтобы не шокировать нашего потребителя и обеспечивать стабильные цены на протяжении всего года», — сообщили «Реальному времени» в пиар-службе корпорации «Кошелев».

Мы попытались выяснить, почему же в отличие от, к примеру, казанских девелоперов самарские не хотят повышать цены. Ведь, казалось бы, это вполне логично — для покупателя выгодно, чтобы его квартира со временем дорожала.

«Взять вас как покупателя квартир — разве для вас хорошо, если вы планируете, копите деньги на первоначальный взнос, и вдруг цена вырастает на 15 процентов?» — уклончиво ответили в корпорации «Кошелев».

Заместитель генерального директора компании «Унистрой» Искандер Юсупов отметил, что Татарстан и Самарскую область отличают в том числе и уровень доходов населения. Это значит, что и динамика цен на жилье в регионах будет разной.

«Сравнивать Татарстан и Самарскую область, на мой взгляд, не совсем корректно. Это регионы с разными темпами жизни, уровнями дохода. Объединяет их потребность в качественном современном жилье. Если смотреть динамику цен, по нашему объекту с начала 2018 года цены выросли на 8 процентов. Сегодня средняя стоимость квадратного метра в ЖК «Южный Бульвар» составляет чуть более 45 тысяч рублей», — сообщил Юсупов.

«Сколько раз мы проходили кризисы, все выравнивалось»

Однако другие участники рынка отмечают, что в январе девелоперам все же пришлось повысить цены на свои объекты.

«Спрос повысился в сентябре прошлого года, но цены еще удерживались, либо какие-то квартиры не выставлялись в продажу. В январе, когда все вышли после каникул, многие застройщики и подрядные организации подняли цены. Я думаю, что это только начало и дальше цены будут однозначно расти», — говорит Александра Русаева, руководитель отдела «Новостройки» компании «Агентство недвижимости Ивановой Дарии».

По ее мнению, может сбыться даже пугающий прогноз роста цен до 15% после перехода на продажу квартир через эскроу-счета. В этом случае покупать квартиры будут, скорее всего, ипотечники с высоким уровнем дохода. При этом эксперт считает последнее повышение ипотечных ставок некритичным, тем более что застройщики продолжают субсидировать их дополнительно. Кроме того, банки готовы делать скидки клиентам агентств недвижимости, с которыми они сотрудничают.

«Спрос не понизится — сколько раз мы проходили кризисы в России, ничего страшного не происходило. Все выравнивалось, и жилье снова продавалось. А вот стройки могут встать», — опасается Русаева. Источники «Реального времени» при этом считают, что изменения на рынке могут подкосить не только мелких застройщиков, но и крупные компании, давно присутствующие на рынке.

Руководитель отдела долевого строительства агентства недвижимости «Визит» Елена Мироненко также отмечает увеличение спроса и прогнозирует рост цен.

«В конце 2018 — начале 2019 года наблюдается повышенный спрос на новостройки. Это связано и с перераспределением спроса в пользу новостроек, и с тем, что у многих застройщиков есть дома, которые введены в эксплуатацию, много жилых комплексов, которые сдаются в ближайшее время. С 1 июля 2018 года рынок в связи с изменениями в ФЗ-214 взбудоражен, у многих застройщиков произошло повышение цен, и рост цен продолжается. На настоящее время цены повысились примерно на 15—20 процентов, — констатирует Мироненко и добавляет: — После вступления в силу изменений в законе о «долевке» цены на новостройки могут вырасти еще до 15 процентов».

Читать еще:  5 лучших стоматологий Самары – рейтинг 2020

Топ-10 лучших новостроек Самары

Деловой квартал > Топ-10 лучших новостроек Самары

Энергичное формирование рынка жилья Самары связано с высоким спросом на недвижимость среди граждан, а также с повышением числа предложений, к 2020 году количество крупных девелоперских компаний составляет около сотни. Самарскими застройщиками строятся как малоэтажные дома, так и высотки. Используются различные технологии строительства, материалы и форматы недвижимости. Имеется предложения как бюджетного жилья, так и жилья премиум класса.

Лучшие новостройки Самары – Рейтинг 2020

Цель рейтинга состоит в систематизации информации о наиболее интересных предложениях застройщиков, характеристаках объектов, ходе строительства. Анализ может быть полезен возможным приобретателям жилья в новостройках, инвесторам и агентствам недвижимости. При составлении рейтинга были использованы данные Единого реестра застройщиков – проекта, реализуемого при поддержке Национального объединения застройщиков жилья.

1. ЖК Калужская

Описание объекта:

Новостройка возводится в одном из самых благоустроенных микрорайонов Октябрьского района г. Самары – в границах улиц Мичурина, Калужской в непосредственной вблизи от уже реализованных ООО “Специализированный застройщик “Трансгруз” ЖК «Ботанический» и ЖК «Мичурина».

Географически удобное расположение обеспечивается наличием рядом двух основных магистралей города – Московского шоссе и ул. Ново-Садовой.

Вблизи сосредоточено немало образовательных и спортивных учреждений, среди которых Самарский национальный исследовательский университет им. Академика С.П.Королева, средняя общеобразовательная школа № 58, детская школа искусств №17, большой спортивный комплекс и бассейн СамГТУ, Самарский областной детский эколого-биологический центр.

Рядом с возводимым домом расположен памятник природы регионального значения – Ботанический сад, где новоселы смогут совершать прогулки.

Проектом предусматривается строительство 24-этажного 3-х секционного жилого дома с двухэтажным подземным паркингом. Выезд из паркинга запроектирован на ул. Калужская.

В комплексе запроектировано 505 квартир площадью от 48,0 до 109,0 кв. метров. Набор квартир представлен 1, 2, 3, 4 – комнатными.

Каждая секция оборудована 2 лифтами.

Жилые секции будут иметь свой собственный автономный источник теплоснабжения – крышную котельную, расположенную на покрытии секции №2.

Благоустройство территории будет представлено устройством автомобильных проездов, тротуаров, озеленением прилегающей территории. На эксплуатируемой кровле паркинга расположатся детские игровые, спортивные и хозяйственные площадки, площадки для отдыха населения, малые архитектурные формы.

2. ЖК Центральный

Описание объекта:

Жилой комплекс “Центральный” находится в Октябрьском районе г. Самара. Комплекс представляет собой многоэтажную застройку, строящуюся по индивидуальному проекту. В домах предусмотрены 1, 2 и 3-х комнатные квартиры. Команда архитекторов воплотила в этом проекте самые лучшие идеи для такого формата жилья: большие окна, балконы, изящная лаконичная архитекутра домов.

Жилые секции будут иметь свой собственный автономный источник теплоснабжения-крышную котельную. Благодаря принятым техническим решениям у обладателей квартир в новом доме, не будет проблем отключения теплой воды в летний период, на время ремонтных работ коммунальных служб, а также с подачей тепла в отопительный период. Преимуществом жилого комплекса является развитая инфраструктура. ЖК “Центральный” находится в границах улиц Московского шоссе, переулок Тупой, проспекта Карла маркса, улиц Ивана Булкина. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, различные магазины, банки, почта и др.

Во дворе жилого комлпекса будет располагаться большой закрытый паркинг для жителей дома, между домами будут оборудованы площадки для игр детей и отдыха взрослых. Хорошая транспортная развязка: новосел сможет легко и быстро добраться ло любой точки города.
Этажность: 24
Материал: Монолитный железобетонный каркас
Высота потолков: 2,7 м
Особенности инженерных коммуникаций (водо-, газопровод): Отопление-трубная разводка из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы, водопровод – стояки из стальных оцинкованных водогазопроводных труб, канализация-стояки из полиэтилена низкого давления
Электропроводка: Установка электросчетчика, внутриквартирная электрическая разводка согласно проекту без установки розеток и выключателей.
Отделка: Предчистовая
Остекление: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами
Срок сдачи: III квартал 2019

3. ЖК 120 квартал

Описание объекта:

Этажность: Переменная, 9-16
Материал: Монолитный железобетонный каркас
Высота потолков: 2,7 м
Особенности инженерных коммуникаций (водо-, газопровод): Отопление-трубная разводка из сшитого полиэтилена, алюминиевые радиаторы, водопровод – стояки из стальных оцинкованных водогазопроводных труб, канализация-стояки из полиэтилена низкого давления
Электропроводка: Установка электросчетчика, без внутриквартирной разводки.
Отделка: Черновая
Остекление: Пластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами.

ЖК «120 квартал» — многофункциональ ный квартал, расположенный в Ленинском районе г. Самары, всего в 15 минутах ходьбы от набережной города. Комплекс находится между улицами Ленинская, Пушкинская и Ярмарочная в непосредственной близости от Самарской площади, Площади победы, Площади славы.

Архитектурная концепция квартала разработана в современном стиле и отражает последние тенденции города XXI века, в тоже время, не нарушает архитектурного облика историчной части города. Силуэтное решение комплекса образует уютное пространство внутреннего двора, учитывает инсоляцию окружающей застройки и выражает основную идею проекта — свободный и активный образ жизни.

Проектом строительства 1 очереди предусмотрено строительство 5-ти секционного монолитного дома переменной этажности (от 5 до 16 этажей) и 2-х этажного подземного паркинга и гаражей. Функциональные планировочные решения квартир сочетают в себе оптимальные площади от 46,2 до 124,5 м².

В жилом квартале «120» созданы все условия для Вашего комфортного проживания: в нежилых помещениях первого этажа дома разместятся объекты социально-бытовой инфраструктуры. Придомовая территория дома будет благоустроена детскими игровыми комплексами и спортивными площадками, пешеходными аллеями, газонами и цветниками. Тщательно продуманная внутренняя инфраструктура квартала позволит укрыться от шумного города и при этом вести динамичный образ жизни, занимаясь спортом, развлечениями и семейным отдыхом.

Для парковки автомобилей предусмотрена 2-уровневая подземная автостоянка на 209 машиномест. Жители жилого комплекса смогут попасть на подзе мный паркинг непосредственно из подъезда жилого дома, не выходя на улицу.

Высококачественные отделочные и строительные материалы, применяемые при строительстве и отделке комплекса, полностью соответствуют классу объекта.

4. ЖК Волгарь

Описание объекта:

«Волгарь» — современный жилой район, который находится в благоустроенном и экологически чистом месте Самарской области.

Преимущества
1. Масштабность проекта. Проектом предусмотрено возведение в жилом районе «Волгарь» жилых домов, объектов социальной инфраструктуры и благоустройство территории в 300 га до 2025 года для комфортного проживания 70 тысяч человек.
2. Транспортная доступность. Строительство района ведется спусковыми очередями и включено в проект планировки территории транспортного сообщения при возведении Фрунзенского моста, соединяющего Куйбышевский и Самарский районы города. Жилой район «Волгарь» имеет удобное месторасположение, так как находится всего в 5 км от исторического и делового центра города.
3. Социальная инфраструктура. Строительство всех необходимых для комфортной жизни объектов социальной инфраструктуры: детских садов, школ, поликлиники, торгово-офисных центров, физкультурно-оздоровительного и этнографического комплексов, набережной и парков, – позволит району жить полноценной самостоятельной социально-культурной жизнью.
4. Живописный район. «Волгарь» в Самаре возводится недалеко от береговой линии рек Волга и Самара, а также в непосредственной близости озера Двухбратное, которое входит в природный ландшафтный комплекс Старица Дубовый Ерик. Уникальный проект позволит гармонично совмещать полноценную городскую жизнь с возможностью комфортного отдыха на лоне природы.
5. Жилье от застройщика. Квартиры в районе «Волгарь» реализуются застройщиком без посредников, отличаются ценовой доступностью и возможностью купить квартиру в ипотеку по различным ипотечным и целевым государственным программам («Жилище», «Росвоенипотека» и «Ипотека с государственной поддержкой»).
Квартиры с ремонтом в Волгаре
Компания Амонд реализует квартиры, в которых сделан современный ремонт от застройщика. Жилой район «Волгарь» предоставляет вашему вниманию квартиры в черновой отделке; в чистовой отделке категорий “Стандарт” и “Комфорт”.

Читать еще:  5 лучших провайдеров Самары – рейтинг 2020

5. ЖК Семейный

Описание объекта:

Жилой комплекс «Семейный» – это монолитно-кирпичное восьмисекционное здание класса «комфорт» высотой от 9 до 19 этажей с красивым бело-сине-коричневым фасадом. Комплекс построен на месте бывших складских и производственных помещений.

Здание находится в Железнодорожном районе, недалеко от исторического центра Самары, в пятистах метрах от метро «Гагаринская», в одном километре от метро «Спортивная», поблизости с улицей Авроры и Московским шоссе, недалеко от автовокзала «Центральный» и автостанции «Аврора».

До центральной части города, железнодорожного вокзала «Самара», Речного вокзала и Пригородного автовокзала от комплекса можно доехать за пятнадцать минут на автобусе или маршрутном такси.

Рядом с «Семейным» находятся: детский сад № 83 «Рябинка», детский сады №297, №324, №368, №318, школы №116, №76, №155, №22, №69, Самарская гуманитарная академия, женская консультация, поликлиника №13, детская больница №1, Клиника сердца, торгово-развлекательный комплекс «Космопорт» с гипермаркетами «Ашан», Media Markt и «Леруа Мерлен», торгово-развлекательный центр «Аврора Молл» с гипермаркетами «Лента», «Спортмастер», парком развлечений «Фанки Таун», кинотеатром «Киномакс» и фитнес-клубом Alex Fitness, торговый центр «Русь на Волге», рынок «Березка», супермаркеты «Магнит», «Перекресток» и «Пятерочка», отделение Сбербанка, стадион «Заря».

За пятнадцать минут от «Семейного» можно доехать до инфраструктуры центральной части города, где располагаются Дом правительства Самарской области, Губернская дума, Социально-гуманитарная академия, Институт бизнеса и управления, областная клиническая больница № 2, поликлиника №3, многочисленные культурно-исторические достопримечательности (Дом актера, два театра, Музей модерна, Художественный музей, музей археологии Поволжья, Военно-исторический музей, «Бункер Сталина», музейно-выставочный комплекс «Самара космическая»).

Экологическая обстановка в месте расположения «Семейного» удовлетворительная. Рядом проходит несколько крупных транспортных магистралей, но поблизости расположено несколько зеленых зон – парк Дружба, парк Победы и парк им. 30-летия Октября. До набережной Волги от «Семейного» можно доехать за пятнадцать минут.

В жилом комплексе «Семейный» представлены к продаже квартиры с количеством комнат от одной до трех, площадью от 31,39 кв. метров до 122,02 кв. метров с потолками высотой 270 см. Все жилые помещения передаются собственникам с минимальным набором отделочных опций.

На первых этажах и во встроенных помещения здания располагаются торговые, офисные и административные площади с отдельными входами. К услугам жителей – два подземных паркинга. В комплексе есть собственная трансформаторная подстанция.

П-образная форма здания создает уютное дворовое пространство, в котором располагаются гостевые парковочные места, детский городок, физкультурная и хозяйственная площадка, газоны, деревья, кустарники.

Лучшие в рейтинге новостройки Самары

Студия от 27.69 м 2

1-комн. от 37.40 м 2

2-комн. от 59.53 м 2

3-комн. от 81.10 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 226 700 руб.

1-комн. от 43.67 м 2

2-комн. от 69.35 м 2

3-комн. от 98.25 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 2 312 390 руб.

1-комн. от 43.89 м 2

2-комн. от 63.71 м 2

3-комн. от 96.04 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 2 984 520 руб.

1-комн. от 40.00 м 2

2-комн. от 60.00 м 2

3-комн. от 85.00 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 2 000 000 руб.

1-комн. от 36.36 м 2

2-комн. от 53.89 м 2

3-комн. от 79.20 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 914 536 руб.

1-комн. от 42.88 м 2

2-комн. от 68.25 м 2

3-комн. от 85.59 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 850 000 руб.

1-комн. от 43.31 м 2

2-комн. от 66.38 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 892 000 руб.

1-комн. от 38.57 м 2

2-комн. от 57.55 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 2 000 000 руб.

Студия от 18.51 м 2

1-комн. от 35.57 м 2

2-комн. от 51.61 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

1-комн. от 30.87 м 2

2-комн. от 65.01 м 2

3-комн. от 91.31 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 698 000 руб.

1-комн. от 48.58 м 2

2-комн. от 75.86 м 2

3-комн. от 82.28 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 4 100 000 руб.

1-комн. от 36.16 м 2

2-комн. от 49.25 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 798 160 руб.

Студия от 24.40 м 2

1-комн. от 32.20 м 2

2-комн. от 42.90 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 024 799 руб.

1-комн. от 46.30 м 2

2-комн. от 70.30 м 2

3-комн. от 106.30 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 3 656 910 руб.

1-комн. от 39.76 м 2

2-комн. от 63.49 м 2

3-комн. от 81.05 м 2

4+ комн. от 97.24 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 610 280 руб.

Студия от 31.61 м 2

2-комн. от 53.32 м 2

3-комн. от 82.21 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 801 770 руб.

Студия от 22.06 м 2

1-комн. от 45.88 м 2

2-комн. от 57.04 м 2

3-комн. от 97.47 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 096 130 руб.

1-комн. от 41.21 м 2

2-комн. от 62.14 м 2

3-комн. от 92.78 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 565 980 руб.

1-комн. от 47.10 м 2

3-комн. от 91.13 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 3 488 230 руб.

1-комн. от 37.24 м 2

2-комн. от 62.82 м 2

  • За квартиру
  • За м 2

от: 1 899 240 руб.

Вся информация, предоставленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 Гражданского Кодекса РФ.

Любое несанкционированное перепечатывание или использование материалов, опубликованных на сайте запрещено. © 2013-2019 «МестоПроживания.ру»

Источники:

http://realnoevremya.ru/articles/125889-indeks-samarskih-novostroek
http://delovoy-kvartal.ru/top-10-luchshih-novostroek-samaryi/
http://mestoprozhivaniya.ru/novostroyki-samara/luchshie-v-reytinge-zhk/

Ссылка на основную публикацию
Статьи на тему: